Pelto- ja muiden kiinteistökauppojen yhteydessä on hyvä muistaa, että kauppahinnan lisäksi on varattava raha varainsiirtoveron maksamiseen.
Varainsiirtovero koskee pääsääntöisesti kaikkia pelto- ja metsäkiinteistökauppoja. Veron suuruus on neljä prosenttia kauppasummasta, ja sen maksuun varautuminen voi lisätä pankkilainan määrää ja pidentää lainan takaisinmaksuaikaa.
Kiinteistökauppojen varainsiirtoverosta on tehtävä oma-aloitteisesti ilmoitus verottajalle. Ilmoituksen voi tehdä sähköisesti Omaverossa tai paperilomakkeella. Veron on oltava maksettuna ennen kuin hakee kiinteistölleen lainhuutoa. Lainhuuto on haettava kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.
Maatilan Pellervon digitilauksella pääset lukemaan tämän ja muita maksullisia juttuja.
Lue Maatilan Pellervon digiä 1. kk vain 1 € tai Eläin-sisällöillä 1,90 €.
Oletko jo tilaaja?
Maa- ja metsätalousverotukseen tuli viime ja tänä vuonna joitain muutoksia, jotka parantavat maa- ja metsätilan verosuunnittelumahdollisuuksia. Ne kannattaa hyödyntää heti kevään veroilmoituksessa.
Maatilan vuotuiset tulot ja menot voivat vaihdella aiempaa enemmän, joten välitilinpäätöksen merkitys on korostunut.
Pellervo-lehti ja siitä myöhemmin eriytetty Maatilan Pellervo on toiminut keskeisenä julkaisuna ja tiedonlähteenä suomalaisen maatalouden ja osuustoiminnan kehityksessä. Lehden 125-vuotinen historia kietoutuu vahvasti yhteen maatalouden merkittävien vaiheiden kanssa.
Maatilan verokuvioita suunnitellessa ei kaikkia asioita valitettavasti löydä netistä googlaamalla tai ohjekirjoista. Jos haluaa hoitaa veroasiat omatoimisesti, tulee verotusta harrastaa läpi vuoden; käydä koulutuksissa ja lukea kaikki, mitä maatalousverotuksesta kirjoitetaan. Pitää tietää, mikä on sallittua ja mikä ei, ja mikä siltä väliltä. Tyypillistä tuotantoa harjoittavilla vilja- tai maitotiloilla verotettavan tulon luonnollinen taso on noin 20
